ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ФОНДЕ

Цели, функции и задачи Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае.

ЦЕЛИ ФОНДА

Основной целью создания Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства в Краснодарском крае стало формирование инструмента, который поможет решить проблему обманутых дольщиков в регионе.

Фонд призван выполнять все необходимые функции для урегулирования обязательств застройщиков, признанных банкротами, и восстановления прав участников долевого строительства. Для этого создан механизм передачи Фонду имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщиков, признанных банкротами, для завершения строительства многоквартирных домов и объектов инженерной и социальной инфраструктуры, а также подключения домов к сетям инженерно-технического обеспечения.

ФУНКЦИИ И ЗАДАЧИ ФОНДА

Главная функция фонда – осуществлять все необходимые мероприятия для достройки объектов, застройщики которых признаны банкротами. Фонду передается имущества и обязательства застройщика, для завершения строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимого имущества в рамках Федерального закона № 214-ФЗ.

Для эффективного функционирования и достижения своих целей, Фонд защиты дольщиков Кубани может выступать в качестве застройщика и работать в рамках Закона № 214-ФЗ, а также выполнять функции технического заказчика, а также заключать договоры участия в долевом строительстве, договоры купли-продажи и другие сделки по распоряжению принадлежащему Фонду имуществом.

ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА ФОНДА

Основная задача деятельности Фонда – завершение строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимого имущества, в том числе объектов инфраструктуры в установленные Федеральным законом № 214-ФЗ сроки. Поэтому деятельность Фонда направлена на защиту дольщиков, вложивших денежные средства в строительство объектов, включенных в единый реестр проблемных объектов Краснодарского края.

ДЛЯ РЕШЕНИЯ ГЛАВНЫХ ЗАДАЧ ФОНД:

  • выполняет функции застройщика и осуществляет деятельность по завершению строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимого имущества и инфраструктуры, внесенных в число проблемных, с учетом требования Федерального закона № 214- ФЗ;
  • осуществляет функции технического заказчика работ по выполнению инженерных изысканий, подготовке проектной документации,  строительству, реконструкции, сносу объектов капитального строительства, подготовке задания на выполнение указанных видов работ, а также иных функций, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности;
  • заключает договоры участия в долевом строительстве, договоры купли-продажи помещений, а также другие сделки для финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства;
  • привлекает финансовые, материальные и иные ресурсы для реализации целей Фонда;
  • управляет недвижимым имуществом и земельными ресурсами;
  • подготавливает предложения о совершенствовании законодательных и иных нормативных правовых актов по вопросам деятельности Фонда, защиты прав и законных интересов дольщиков;
  • осуществляет правовое консультирование физических и юридических лиц и представление их интересов в судах Российской Федерации.